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NO：51238
［多选题］：下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A.
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量
B.
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C.
自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.
外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案：ACD
解析：本题考核投资性房地产的初始计量。无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量。