地下停车场需要缴纳房产税吗
【问题】
地下停车场需要缴纳房产税吗?
【解答】
根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。
由此,无论地下停车场是自用或是对外出租,都应当按照该份文的规定??“商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值”缴纳相应的房产税。
如果企业将地下车库车位整体出租给物业管理公司管理,定期收取相应租金,则应按照相关规定从租计征房产税,即应纳房产税=租金收入×12%。
时间:2009-12-11 责任编辑:chendanhong
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